Appartement 3 pièces avec espace extérieur dans un immeuble 2013

BAGNOLET - LIMITE LES LILAS. Vous serez à seulement 550 mètres (7 minutes à pied) de la station de métro Mairie des Lilas (ligne 11). Vous bénéficierez également de la proximité des commerces et des écoles.

Cet appartement 4 pièces, d'une surface de 82.15m², rénové (cuisine et salle de bain entièrement refaites), agencé idéalement pour une famille, au sein d'une copropriété bien entretenue, avec jardin, est composé d'un séjour de 24,84 m² donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante refaite, 3 chambres donnant chacune sur un balcon, une salle de bains fonctionnelle et WC séparés.

Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez de nombreux rangements ainsi que d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires.

L'appartement est situé au 4ème étage de l'immeuble, doté d'un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un gardien offre un accès sécurisé à la résidence.

Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage collectif fonctionnant au gaz.

Ce logement dispose d'un indice DPE D.

Le prix est de 498 000 euros.
La copropriété comporte 347 lots dont 79 lots d'habitations.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents.

BAGNOLET - Rue de Noisy-Le-Sec - 5 min à pied du métro Mairie des Lilas (Ligne 11)
Appartement traversant de 110 m² - 3 chambres possibles - Vue dégagée - Ascenseur - Cave
Sur la commune de Bagnolet, rue de Noisy-Le-Sec, à seulement quelques minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et du Parc Lucie Aubrac, découvrez ce spacieux appartement de 110 m², situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 70, dans une rue calme.

L'appartement bénéficie d'un plan traversant et d'une belle luminosité, avec une vue dégagée de part et d'autre. Il se compose d'une vaste entrée desservant un séjour de 42 m² environ, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi qu'un couloir menant à une pièce en second jour avec verrière, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint.

L'espace nuit comprend deux chambres, un grand dressing, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements.

Le chauffage est collectif au gaz.

Une cave complète ce bien.
Appartement à rafraîchir, avec un très bon potentiel d'aménagement.

Les + : traversant, ascenseur, proximité métro et commerces des Lilas, volumes généreux, calme.

Guy Hoquet Belleville vous propose à la vente un appartement familial situé au pied de la Mairie des Lilas et des commerces, au quatrième étage d'un immeuble ancien.
Composé de quatre pièces ce bien est distribué comme suit: une entrée, un séjour, une salle à manger, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, un W.C séparé et un dressing.
Son plan offre plusieurs possibilités de reconfiguration, notamment l'ajout d'une chambre (deux options possibles).
Une cave est inclus dans le prix de vente, possibilité d'acquérir un box en sus à deux minutes à pieds.

Nous vous présentons cet appartement familial idéalement situé au pied de la Mairie des Lilas, à proximité immédiate des commerces, dans un immeuble ancien de charme au quatrième étage.

D'une superficie généreuse, ce quatre pièces se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un W.C. séparé ainsi que d'un dressing.

Le plan, fonctionnel et modulable, offre plusieurs possibilités de réaménagement, notamment la création d'une troisième chambre selon deux configurations possibles.

Une cave complète ce bien.
En complément, un box situé à 2 minutes à pied peut être acquis en sus.

GUY HOQUET LES LILAS (93260) vous propose à 5 minutes à pieds du métro Mairie des Lilas ligne 11, un appartement traversant de 4 pièces de baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. Au 5e étage d'une résidence bien entretenue datant de 1972, ce bien offre un agencement optimal avec : un double séjour lumineux donnant sur un balcon exposé ouest, une cuisine aménagée équipée, deux chambres avec chacune un balcon exposé est, une salle de bains et toilettes séparés.
Une cave complète ce bien. Un local vélo est disponible.
Possibilité d'acquérir un emplacement box fermé en supplément pour 20 000 € FAI.
L'appartement est situé dans une copropriété à taille humaine de 17 lots d'habitation. Le chauffage est collectif au gaz (répartiteur individuel) et les appels de charges s'élèvent à 5511 euros / an comprenant : chauffage, eau, entretien, etc.
(remboursement de 1046 euros sur les provisions de l'année 2024).

Visite virtuelle accessible sur simple appel à l'agence.