Achat ROMAINVILLE 93230

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A 4 minutes du métro Serge Gainsbourg, dans un immeuble de 2023

A 4 minutes du métro Serge Gainsbourg, dans un immeuble de 2023

A 4 minutes du métro Serge Gainsbourg, dans un immeuble de 2023

A 4 minutes du métro Serge Gainsbourg, dans un immeuble de 2023

+3

A 4 minutes du métro Serge Gainsbourg, dans un immeuble de 2023

ROMAINVILLE 93230

350 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LES LILAS

119 rue de Paris

93260 LES LILAS

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Réf : 3821

Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied du métro Serge Gainsbourg (ligne 11), ce charmant appartement de 59,30 m², construit en 2023, offre tout le confort d'un immeuble récent et moderne. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d... Voir plus

59.3 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

A 4 minutes du métro Serge Gainsbourg, dans un immeuble de 2023

Descriptif

Réf : 3821

Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied du métro Serge Gainsbourg (ligne 11), ce charmant appartement de 59,30 m², construit en 2023, offre tout le confort d'un immeuble récent et moderne. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d... Voir plus

59.3 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

6

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

110

Charges annuelles (ALUR)

1977.16 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Neuf - Ancien

Neuf

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Nombre de balcons

1

Digicode

Oui

Date ERP

19/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

70 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 70 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 14* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

14 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 370€ et 570€ au 01/01/2021

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ROMAINVILLE 93230

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Possibilité de parking en sous-sol.
Un appartement calme et ensoleillé, à visiter sans tarder !

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ROMAINVILLE 93230

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L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une belle terrasse de 15 m², exposée plein SUD, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés.
Ce bien bénéficie également d'une cave.
Les atouts : calme, luminosité, aucun vis-à-vis, terrasse, traversant et sans perte de place.
Appartement rare, en parfait état, à ne pas manquer !

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ROMAINVILLE 93230

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Un appartement sans perte de place d'une surface de 63.63m² loi Carrez, comprenant : entrée avec rangement, vaste séjour avec cuisine US donnant sur une large loggia de 5.69 m², sans vis-à-vis, orientée SUD OUEST, 2 chambres , salle de bains et WC séparé.
En option, un parking en sous-sol.
Un local fermé sur le palier, un sas de depot de colis, ainsi qu'un local à vélo complète ce bien.

Appartement 4 pièces 81 m² 12

ROMAINVILLE 93230

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Possibilité de créer une 3e chambre.
Possibilité de parkings en sous-sol.
Appartement rare, calme et lumineux.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

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ROMAINVILLE 93063

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Parking en sous-sol.
Appartement calme et lumineux.
À proximité immédiate des commerces et transports.

Guy Hoquet LES LILAS

119 rue de Paris

93260 LES LILAS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h30

Dimanche

Fermé