Charme ancien au coeur des Lilas

Guy Hoquet Belleville vous propose à la vente un appartement familial situé au pied de la Mairie des Lilas et des commerces, au quatrième étage d'un immeuble ancien.
Composé de quatre pièces ce bien est distribué comme suit: une entrée, un séjour, une salle à manger, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, un W.C séparé et un dressing.
Son plan offre plusieurs possibilités de reconfiguration, notamment l'ajout d'une chambre (deux options possibles).
Une cave est inclus dans le prix de vente, possibilité d'acquérir un box en sus à deux minutes à pieds.

BAGNOLET - LIMITE LES LILAS. Vous serez à seulement 550 mètres (7 minutes à pied) de la station de métro Mairie des Lilas (ligne 11). Vous bénéficierez également de la proximité des commerces et des écoles.

Cet appartement 4 pièces, d'une surface de 82.15m², rénové (cuisine et salle de bain entièrement refaites), agencé idéalement pour une famille, au sein d'une copropriété bien entretenue, avec jardin, est composé d'un séjour de 24,84 m² donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante refaite, 3 chambres donnant chacune sur un balcon, une salle de bains fonctionnelle et WC séparés.

Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez de nombreux rangements ainsi que d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires.

L'appartement est situé au 4ème étage de l'immeuble, doté d'un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un gardien offre un accès sécurisé à la résidence.

Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage collectif fonctionnant au gaz.

Ce logement dispose d'un indice DPE D.

Le prix est de 498 000 euros.
La copropriété comporte 347 lots dont 79 lots d'habitations.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents.

À seulement 5 minutes à pied du métro, cet appartement familial spacieux est idéalement situé au coeur des Lilas, offrant un cadre de vie agréable et pratique. À l'intérieur, vous découvrirez un lumineux séjour qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de moments de détente en famille.

L'appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir parents et enfants. Vous apprécierez également la salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. Une loggia vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour vos activités de loisirs ou de rangement.

Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. En complément, une cave est incluse, vous offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un box en sous-sol de la copropriété peut être vendu en sus pour un montant de 22 000 EUR.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude, vous assurant un confort optimal au quotidien.

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