Achat ROMAINVILLE 93230

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VUE PANORAMIQUE - Superbe 4 pièces CALME et LUMINEUX en coeur de ville

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VUE PANORAMIQUE - Superbe 4 pièces CALME et LUMINEUX en coeur de ville

ROMAINVILLE 93230

450 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LES LILAS

119 rue de Paris

93260 LES LILAS

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Réf : 3682

Découvrez cet appartement d'exception logé au 6e étage d'une résidence de standing à taille humaine, proche toutes commodités. Situé au coeur des commerces, quartier du marché en hypercentre de Romainville, à quelques minutes à pied du métro Serge... Voir plus

77.5 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

VUE PANORAMIQUE - Superbe 4 pièces CALME et LUMINEUX en coeur de ville

Descriptif

Réf : 3682

Découvrez cet appartement d'exception logé au 6e étage d'une résidence de standing à taille humaine, proche toutes commodités. Situé au coeur des commerces, quartier du marché en hypercentre de Romainville, à quelques minutes à pied du métro Serge... Voir plus

77.5 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

6

Nombre étages

7

Dernier étage

Non

Accès Bus

1 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

66

Charges annuelles (ALUR)

3612 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

2016

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Nombre de balcons

1

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

104 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 104 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 19* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

19 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 600€ au 31/01/2024 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 480€ et 700€ au 31/01/2024

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 66.19 m² 18

ROMAINVILLE 93230

A Romainville, découvrez sans plus attendre ce joyau à 4min à pied du métro Place Carnot (ligne 11). Cet appartement coup de coeur, construit en 2020 avec sa terrasse privative de 66,45m2 n'attend que vous!

À l'intérieur, un trois pièces ingénieusement agencé vous accueille. La surface loi carrez de l'appartement est de 66,19 m2.

Le séjour d'environ 30m2 donne sur la terrasse. La cuisine est aménagée et équipée et donne également sur la terrasse.

L'espace nuit est composé de 2 chambres au calme, un WC séparé, et une salle de bains avec branchement machine à laver.

Le confort de cet appartement est renforcé par son chauffage collectif inclus dans les charges, sa très bonne isolation et son ensoleillement naturel.

Avec une taxe foncière de seulement 2 077EUR par an et une place de parking en sous-sol inclus dans le prix, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.

La copropriété est très bien entretenue et encore sous garantie décennale. Les charges sont d'environ 2 400 EUR/an et comprennent l'eau chaude ainsi que le chauffage.

Référence 3663.

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Appartement 4 pièces 83.77 m² 10

ROMAINVILLE 93230

Situé au coeur du nouveau quartier dynamique de Romainville, cet appartement de 84 m², construit en 2017, offre un cadre de vie agréable tout en étant idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la station de métro Montreuil-Hôpital, ce qui facilitera vos déplacements dans toute la région parisienne.

Au 3e étage d'un immeuble récent, ce bien lumineux bénéficie d'une triple exposition (Ouest, Sud, Est), offrant ainsi une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également son balcon filant qui fait le tour de l'appartement, un véritable atout pour profiter des extérieurs.

L'appartement comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains pour plus de confort.

De plus, une place de stationnement en sous-sol est vendue avec le bien.

Enfin, avec un DPE classé C, cet appartement est économe en énergie.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans ce quartier en pleine évolution !

Guy Hoquet LES LILAS

119 rue de Paris

93260 LES LILAS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h30

Dimanche

Fermé