A SAISIR - Appartement F1 + coin nuit avec VUE_5mn métro

Idéalement situé au pied du métro Serge-Gainsbourg (ligne 11), ce charmant deux pièces de 41 m² se trouve au 3e étage d'un immeuble ancien des années 1920, sans ascenseur.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec toilette.

Une cave complète ce bien.

Vendu loué - Bail signé le 2 mars 2024 - loyer mensuel de 851 € charges comprises (dont 800 € de loyer et 51 € de charges).

Emplacement recherché, excellente desserte en transports, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.

GUY HOQUET LES LILAS (93260) vous propose ce charmant deux pièces avec balcon filant. Situé à seulement 8 minutes du métro Maire-des-Lilas (ligne11), découvrez ce bel appartement 2 pièces de 34 m2, niché au 5ème et dernier étage.
Ce bien lumineux et parfaitement agencé se compose de :
- une entrée desservant les différentes pièces avec un placard.
- un séjour chaleureux ouvrant sur le balcon
- une cuisine ouverte sur le séjour aménagée et entièrement équipée.
- une chambre
- une salle de bains fonctionnelle
- des toilettes séparées
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son étage élevée et ses grandes ouvertures. Le balcon filant permet de profiter d'un extérieur agréable accessible depuis plusieurs pièces.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques pas du parc Lucie Aubrac.
A visiter sans tarder .