Achat LES LILAS 93260

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Proche métro, 2 pièces charmant dans un bel immeuble ancien

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+10

Proche métro, 2 pièces charmant dans un bel immeuble ancien

LES LILAS 93260

275 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LES LILAS

119 rue de Paris

93260 LES LILAS

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Réf : 5293

Un charmant studio de 40,96 m², idéalement situé à proximité des métros Mairie des Lilas et Serge Gainsbourg. L'appartement séduit par son charme de l'ancien, avec une superbe hauteur sous plafond, un beau parquet, et un immeuble des années 1920 très... Voir plus

40.96 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Proche métro, 2 pièces charmant dans un bel immeuble ancien

Descriptif

Réf : 5293

Un charmant studio de 40,96 m², idéalement situé à proximité des métros Mairie des Lilas et Serge Gainsbourg. L'appartement séduit par son charme de l'ancien, avec une superbe hauteur sous plafond, un beau parquet, et un immeuble des années 1920 très... Voir plus

40.96 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-ouest

Nombre étages

4

Accès Bus

4 min

Accès Ecole

5 min

Charges forfaitaires

2244 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

59

Charges annuelles (ALUR)

1898 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1920

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Sans

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Date ERP

27/04/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

345 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 345 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 81* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

81 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1520€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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L'appartement dispose d'un cave incluse dans le prix.
Le chauffage de l'appartement est collectif. Les charges annuelles sont de 2520 EUR.
Toute l'équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite de cet appartement.
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L'immeuble est à taille humaine et comprend 3 étages. 2 digicodes permettent de sécuriser l'accès. L'appartement est le seul sur le palier.

N'hésitez pas à venir nous rencontrer afin que nous puissions découvrir votre projet et organiser une visite.

Guy Hoquet LES LILAS

119 rue de Paris

93260 LES LILAS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h30

Dimanche

Fermé