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Proche métro, charmant 3 pièces sans travaux aux charges réduites
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Proche métro, charmant 3 pièces sans travaux aux charges réduites

LE PRE SAINT GERVAIS 93310
425 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

119 rue de Paris

93260 LES LILAS

Réf : 139
Situé sur la commune du Pré-Saint-Gervais, à deux pas du centre-ville des Lilas. Ce bien se trouve au 2e étage d'une petite copropriété de 3 étages, comprenant seulement 4 lots. Bénéficiant d'une double exposition sud-nord, cet appartement offre u... Voir plus
61.16 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
Proche métro, charmant 3 pièces sans travaux aux charges réduites

Descriptif

Réf : 139
Situé sur la commune du Pré-Saint-Gervais, à deux pas du centre-ville des Lilas. Ce bien se trouve au 2e étage d'une petite copropriété de 3 étages, comprenant seulement 4 lots. Bénéficiant d'une double exposition sud-nord, cet appartement offre u... Voir plus
61.16 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès tramway
5 min
Accès Ecole
5 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Charges annuelles (ALUR)
1230.96 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
26.4 m2
Jardin
Non
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Amenagée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Piscine
Non
Date ERP
20/01/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
178 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 178 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 38* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
38 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1460€ au 01/01/2023

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Le quartier

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h00
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
10h00 - 18h30
Dimanche
Fermé