LES LILAS

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RARE AUX LILAS - REZ-DE-JARDIN D'ESPRIT MAISON EN FACE DU PARC LUCIE AUBRAC - METRO 2 MIN

RARE AUX LILAS - REZ-DE-JARDIN D'ESPRIT MAISON EN FACE DU PARC LUCIE AUBRAC - METRO 2 MIN

LES LILAS 93260

529 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LES LILAS

119 rue de Paris

93260 LES LILAS

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Réf : 2403

Rare sur le secteur, ce rez-de-jardin traversant est situé en plein coeur des Lilas, à seulement 2 minutes à pied du métro Mairie des Lilas et juste en face du parc Lucie Aubrac, au calme absolu. Au sein d'une copropriété de grand standing construite... Voir plus

53.13 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

RARE AUX LILAS - REZ-DE-JARDIN D'ESPRIT MAISON EN FACE DU PARC LUCIE AUBRAC - METRO 2 MIN

Descriptif

Réf : 2403

53.13 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1876 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

2009

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Ouest

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

151 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 151 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 790€ et 1130€

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L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, dont une bénéficiant de son propre balcon privatif de 2,43 m². Une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce bien pensé pour le confort du quotidien.

L'appartement est vendu avec un box en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.

Guy Hoquet LES LILAS

119 rue de Paris

93260 LES LILAS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h30 / 13h30 - 18h30

Dimanche

Fermé