Achat LES LILAS 93260

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CHARME DE L'ANCIEN - PROCHE MAIRIE DES LILAS

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+5

CHARME DE L'ANCIEN - PROCHE MAIRIE DES LILAS

LES LILAS 93260

370 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LES LILAS

119 rue de Paris

93260 LES LILAS

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Réf : 3737

À moins de 10 minutes à pied de la station Mairie des Lilas, ce charmant appartement de type 3 pièces est situé au 2e étage d'un immeuble rénové. Il offre une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, une salle de bain... Voir plus

62.01 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

CHARME DE L'ANCIEN - PROCHE MAIRIE DES LILAS

Descriptif

Réf : 3737

À moins de 10 minutes à pied de la station Mairie des Lilas, ce charmant appartement de type 3 pièces est situé au 2e étage d'un immeuble rénové. Il offre une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, une salle de bain... Voir plus

62.01 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Etage

2

Nombre étages

2

Dernier étage

Oui

Accès Bus

2 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

25

Charges annuelles (ALUR)

3784 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1985

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

3

Nombre de balcons

1

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

244 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 244 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 51* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

51 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1096€ et 1482€ au 17/04/2024

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Appartement 4 pièces 67.53 m² 9

LES LILAS 93260

Avec ses 4 pièces réparties sur plus de 67 m², cet appartement localisé aux Lilas convient parfaitement à une famille avec enfants. Il est pourvu d'une cuisine équipée, de 3 chambres et d'un grand séjour - salle à manger de 32 m². Il est aussi doté d'une salle de bain de et d'un WC.

Parmi les atouts de cet appartement vous trouverez une cave et un chauffage collectif .

LE DPE de l'appartement est F.

Les charges de cette copropriété de 73 lots sont de 3 156 euros par an. La copropriété dénombre 30 appartements.

N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur l'annonce.

Appartement 2 pièces 49.75 m² 6

LES LILAS 93260

Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du métro MAIRIE des Lilas, dans une copropriété soigneusement entretenue, ce charmant appartement de 2 pièces au premier étage offre un cadre de vie des plus agréables. Avec ses 49,75 mètres carrés de superficie, cet appartement se compose d'une entrée accueillante dotée de rangements pratiques, menant à un vaste séjour lumineux. La cuisine semi-ouverte, parfaitement agencée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie et s'ouvre sur un magnifique balcon, idéal pour profiter des douces soirées ou prendre un café matinal en plein air.

En plus de ses espaces de vie conviviaux, l'appartement comprend une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé, offrant un maximum de confort et de fonctionnalité. La chambre, quant à elle, offre un espace paisible pour se reposer et se ressourcer.

Ce bien est également agrémenté d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable pour les effets personnels ou les équipements saisonniers. De plus, une place de parking en extérieur vient parfaire cet ensemble, assurant praticité et tranquillité pour stationner en toute sécurité.

En somme, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, constituant ainsi une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie urbain harmonieux aux Lilas.

Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.

Guy Hoquet LES LILAS

119 rue de Paris

93260 LES LILAS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h30

Dimanche

Fermé