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Achat LES LILAS 93260
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Appartement au calme avec balcon au coeur des Lilas
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Appartement au calme avec balcon au coeur des Lilas

LES LILAS 93260
483 000 € *

* 483000 € honoraires inclus

460 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet LES LILAS

119 rue de Paris

93260 LES LILAS

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Réf : 4175
Idéalement situé à seulement quatre minutes à pied du métro Mairie des Lilas, ce charmant trois pièces traversant de 60m² environ prend place au sein d'une petite copropriété de standing de la fin des années 1970 s'élevant sur cinq étages maximum.... Voir plus
60.31 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Appartement au calme avec balcon au coeur des Lilas

Descriptif

Réf : 4175
Idéalement situé à seulement quatre minutes à pied du métro Mairie des Lilas, ce charmant trois pièces traversant de 60m² environ prend place au sein d'une petite copropriété de standing de la fin des années 1970 s'élevant sur cinq étages maximum.... Voir plus
60.31 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Nord
Etage
1
Nombre étages
5
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
79
Charges annuelles (ALUR)
3787 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1970
Fenêtres
Simple et double vitrage
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Amenagée
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Date ERP
03/06/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
325 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 325 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 72* kg CO₂/m².an
Note : F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
72 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2150€

Logement à consommation énergétique excessive

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L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, dont une bénéficiant de son propre balcon privatif de 2,43 m². Une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce bien pensé pour le confort du quotidien.

L'appartement est vendu avec un box en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.
Guy Hoquet LES LILAS

119 rue de Paris

93260 LES LILAS

Afficher le numéro Nos honoraires
Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Samedi
10h00 - 12h30 / 13h30 - 18h30
Dimanche
Fermé
A propos de l'agence