Achat ROMAINVILLE 93230

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Bel appartement familial avec terrasse de 34m2 et parking - 5mn métro

Bel appartement familial avec terrasse de 34m2 et parking - 5mn métro

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+8

Bel appartement familial avec terrasse de 34m2 et parking - 5mn métro

ROMAINVILLE 93230

485 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LES LILAS

119 rue de Paris

93260 LES LILAS

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Réf : 2979

Découvrez ce magnifique 4 pièces en centre-ville de Romainville, niché au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété de 2014 à taille humaine. Cet appartement offre une terrasse privative de près de 35m², orientée Ouest, idéale pour des moments... Voir plus

81.62 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Bel appartement familial avec terrasse de 34m2 et parking - 5mn métro

Descriptif

Réf : 2979

Découvrez ce magnifique 4 pièces en centre-ville de Romainville, niché au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété de 2014 à taille humaine. Cet appartement offre une terrasse privative de près de 35m², orientée Ouest, idéale pour des moments... Voir plus

81.62 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Dernier étage

Non

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

52

Charges annuelles (ALUR)

1680 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

2013

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

06/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

126 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 126 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1440€ au 01/01/2023

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ROMAINVILLE 93230

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Le séjour d'environ 30m2 donne sur la terrasse. La cuisine est aménagée et équipée et donne également sur la terrasse.

L'espace nuit est composé de 2 chambres au calme, un WC séparé, et une salle de bains avec branchement machine à laver.

Le confort de cet appartement est renforcé par son chauffage collectif inclus dans les charges, sa très bonne isolation et son ensoleillement naturel.

Avec une taxe foncière de seulement 2 077EUR par an et une place de parking en sous-sol inclus dans le prix, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.

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Coup de coeur assuré.

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Appartement RARE, calme, ensoleillé et offrant une belle vue dégagée
Possibilité de parking en sous-sol sécurisé
Un véritable coup de coeur à ne pas manquer !

Guy Hoquet LES LILAS

119 rue de Paris

93260 LES LILAS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h30

Dimanche

Fermé